×
اقتصادی
شناسه خبر : 203766
تاریخ انتشار :

چه خبر از بازار مسکن؟/ خانه‌های قدیمی در بورس خرید

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه معاملات در بازار مسکن کم سود است گفت: تمایل مستاجران به خرید خانه‌های قدیمی افزای یافته است.

نورنیوز-گروه‌ اقتصادی: نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای قدیمی‌تر به دلیل محدودیت‌های مالی، می‌تواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.

داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پس‌از منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی به ترتیب در صدر جدول افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بوده‌اند.

وی با اشاره به اینکه در منطقه ۳ با ۶.۵ درصد و منطقه ۲ با ۷.۵ درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی قیمت مسکن روبرو بوده است، افزود: در حال حاضر روند معاملات در بازار مسکن با کندی پیش می‌رود و معاملات در برخی از مناطق نسبت به سایر مناطق از استقبال بیشتر متقاضیان برخوردار است. متأسفانه قدرت خرید در بخش معاملات خرید و اجاره با کندی همراه بوده است.

نایب رئیس اتحادیه املاک تاکید کرد: در حال حاضر بررسی‌ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش‌ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد.

وی افزود: رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

بیگی‌نژاد تصریح کرد: در گذشته سازندگان می‌توانستند در حین ساخت، واحدهای خود را پیش‌فروش کنند، اما در حال حاضر باید سازنده ابتدا پایان کار خود را دریافت کند، سپس اقدام به فروش کند. بر همین اساس روند گردش سرمایه در بازار مسکن قفل است.

به گزارش مهر، وی در پایان گفت: در هفته‌های اخیر، خریداران با توجه به محدودیت‌های مالی به واحدهای مسکونی با سن بالا تمایل پیدا کردند که این روند، اگر ادامه یابد و سرمایه‌ها به دست سازندگان مسکن نرسد، می‌تواند تولید مسکن را در آینده با چالش‌های جدی مواجه کند و پیامدهای زیان‌باری برای بازار به همراه داشته باشد.


نظرات
آگهی تبلیغاتی

آخرین اخبار

پنجره نقل و انتقالاتی پرسپولیس بسته شد
اردوی بلندقامتان زیرنظر مربی ایرانی آغاز می‌شود
عارف: ایران باید به هاب انرژی منطقه تبدیل شود
بنزین و گازوئیل شب عید تامین است/افزایش تعداد کارت آزاد جایگاه‌های سوخت
سرلشکر سلامی: اگر ایران را تهدید کنید پاسخی درخور می‌گیرید
واکنش‌های جهانی به حمله آمریکا و انگلیس به صنعا
رکورد طلا با جنگ تجاری ترامپ/ سکه 80 میلیون تومانی شد
مدار دیپلماسی | نشست سه‌جانبه پکن: آینده توافق هسته‌ای ایران
مطبوعات چی | مروری بر مطبوعات کشور یکشنبه 26 اسفند
پزشکیان به وزارت صمت رفت
هشدار کارشناسان در مورد مصرف خودسرانه منیزیم، کلسیم و آهن
رمضان و 8 سال دفاع مقدس
حملات آمریکا و انگلیس به صنعا/ارتش یمن در حال آماده شدن برای پاسخ به حمله+فیلم
ترامپ کارکنان صدای آمریکا را به مرخصی اجباری فرستاد/ بودجه رادیو آزادی قطع شد
هم زمانی تحریم و اقدام نظامی؛ تهران در برابر دوگانه مذاکره یا تقابل
کمبود دارو نداریم/فعالیت داروخانه‌های بیماران خاص در نوروز
تشدید سامانه بارشی جدید از شب عید
ادراک مفاهیم از سوی عموم مردم؛ فلسفه مثال‌های قرآنی
عراقچی: آمریکا هیچ حقی برای دیکته کردن به سیاست خارجی ایران ندارد
افزایش شمار شهدای جنگ غزه
سوریه در حال تبدیل‌شدن به عرصه جنگ نیابتی ترکیه و اسرائیل
جهاد اسلامی: کشتار در بیت لاهیا یک جنایت جنگی است
وزیر خارجه هند: روابط عمیق تهران - دهلی نو بر پیوندهای تاریخی استوار است
ترامپ معطل شدن فرستاده ویژه خود در روسیه را رد کرد
تغییر سیاست در کانادا به نفع نامزدهای ضدترامپ
رد ادعاهای بی‌اساس گروه هفت درباره جمهوری اسلامی ایران
گفتگوی تلفنی وزیران امور خارجه جمهوری اسلامی ایران و بولیوی
آغاز واریز سود سهام عدالت؛ از فردا
پادکست | حضرت ایوب:پیامبر صبر و شکر
ترامپ: جنگ جهانی سوم می‌تواند بسیار آسان آغاز شود
وزیر کار جزییات حداقل حقوق کارگری را تشریح کرد+ فیلم
گسترش شاعران متعهد و انقلابی جوان امید‌آفرین است
کانادا دستور بازنگری در قرارداد خرید جنگنده‌های اف-35 آمریکا را صادر کرد
نورنما | ولادت امام حسن مجتبی(ع)مظهر جود و کرم و بخشش،مبارک باد
سرلشکر سلامی: باید از تجربه تلخ برجام درس گرفت
دیدار سفیر جدید ایران در انگلیس با عراقچی
دادستان کل کشور:: دادستان‌ها مکلف به نظارت ویژه در ایام تعطیلات هستند
سودان: هیچ درخواستی برای اسکان فلسطینی‌ها دریافت نکرده‌ایم
بوژوویچ: می‌خواهیم در جدول جابجا شویم/ ذوب آهن هفته پیش به ما هشدار داد
پزشکیان: نخبه‌ای که به مملکتش فکر نکند به چه درد می‌خورد؟
چندین کشته در انفجار شدید در لاذقیه
عراقچی: به‌دنبال تقویت بیشتر شراکت برای سعادتمندی ایران و هند هستیم
رسانه غربی: دوروف فرانسه را ترک کرد
عارف مصوبه معافیت کارفرمایان با حداکثر پنج کارگر را ابلاغ کرد
نزاع دسته جمعی در لنگرود منجر به قتل شد
واکنش حماس به کشتار بیت‌لاهیا
موشه یعالون: نتانیاهو اجرای توافق را برای راضی نگه داشتن اسموتریچ به تعویق می‌اندازد
استارمر: امنیت بریتانیا از اوکراین آغاز می‌شود
کشته شدن 1500 غیرنظامی در ساحل سوریه
2 شهید در حمله رژیم صهیونیستی به جنوب لبنان +فیلم